Mise à niveau d'ascenseur dans une entreprise : réparation ou modernisation complète ?

Il existe de nombreuses raisons d'envisager l'installation d'un nouveau système d'ascenseur dans votre entreprise. L’une de ces raisons est de favoriser l’accessibilité des locaux pour les invités et le personnel. 
Faciliter l'accessibilité de vos locaux pour les employés, les clients et les visiteurs est une particularité positive de tout bâtiment commercial. En outre, si votre entreprise exige le déplacement régulier de biens physiques entre les différents étages, un ascenseur réduit le risque de dommages aux biens et de blessures aux personnes en éliminant la nécessité de transporter des objets lourds dans les escaliers. Par ailleurs, l'installation d'un d'ascenseur peut potentiellement augmenter la valeur de votre propriété commerciale.

➤ Optez pour une réparation ou une modernisation complète de votre ascenseur ?

Il existe de nombreux facteurs à prendre en compte pour déterminer s'il convient ou non de moderniser un ascenseur et de nombreuses décisions stratégiques doivent être soigneusement pesées lors de l'évaluation de vos options.
Étant donné que les ascenseurs sont des entités profondément ancrés dans la structure d’un bâtiment, chaque décision peut avoir un impact sur d'autres aspects de l’édifice. Un audit est le meilleur moyen de réduire les erreurs et les conséquences potentiellement coûteuses.

Pour les ascenseurs, une modernisation est définie comme tout changement d'équipement, y compris des pièces, composants ou sous-systèmes, autres que la réparation ou l'entretien.

La réparation fait référence au renouvellement et remplacement des pièces, composants ou sous-systèmes dans son intégralité, par une unité qui est fondamentalement la même que l'original dans le but d'assurer une performance conforme aux exigences des normes applicables. 

L'entretien quant à lui consiste en un examen de routine, une lubrification, un nettoyage et un réglage des pièces, des composants ou des sous-systèmes dans le but d'assurer le rendement conformément aux exigences des normes applicables. 

Comment déterminer s'il faut opter pour une réparation simple ou une modernisation de son ascenseur ? 
C'est une question assez fréquente qui se pose pour de nombreux bâtiment. Avant toute modernisation d'ascenseur, déterminez exactement si une modernisation est nécessaire ou si les ascenseurs n'ont uniquement besoin que d’une mise à niveau et des réparations partielles. Le besoin d'une mise à niveau est régi par le Décret n° 2008-1325 du 15 décembre 2008 relatif à la sécurité des ascenseurs qui impose des normes de sécurité aux ascenseurs dans le cadre de la mise en conformité du parc ancien. Des travaux doivent être entrepris pour les ascenseurs non équipés de dispositifs permettant de remédier aux risques les plus importants.

➤ Méfiez-vous de ces pièges coûteux : 3 erreurs que vous pourriez faire avec votre ascenseur

La durée de vie de votre ascenseur pourrait être réduite si la maintenance préventive n'est pas effectuée correctement ou à temps. Comme tout type d'équipement l'entretien d'un ascenseur doit être fait avec soin. Pour vous assurer de ne pas perdre de l’argent, voici 3 erreurs courantes que vous devez éviter.

1) Accepter automatiquement l'offre la plus basse

Le prix le plus bas peut vous faire économiser de l'argent sur le court terme, mais à long terme, cela pourrait vous coûter plus cher. Dans une entreprise, l’un des grands problèmes rencontré est que beaucoup de décideurs sont très avisés et prennent les bonnes décisions, mais le service des achats les force à revoir à la baisse leur budget. En conséquence, ils sont contraints d'accepter une offre moins cher et moins qualitatif.

2) Attention aux spécifications de temps d’intervention défavorables

Votre contrat précise-t-il la rapidité avec laquelle votre entreprise ascenseur doit répondre si quelqu'un est piégé dans un ascenseur ? 
Certains contrats disent même que vous devez payer une certaine somme à l’entreprise ascenseur pour sortir les personnes coincées. C'est culotté, mais cela arrive. Les temps d’intervention sont très importants. En règle générale, cela va de la demi-heure à 2 heures. Attention, car certains contrats mentionnent un temps d’intervetion de 4 à 6 heures. 
Combien de temps souhaitez-vous être coincé dans un ascenseur ? L’objectif est de faire sortir la personne de l'ascenseur avant que les pompiers ne soit appelés car ils vont devoir forcer les portes de l’ascenseur pour faire sortir les personnes, ce qui ajoute potentiellement des frais de réparations plus ou moins coûteux.
Par ailleurs, si votre contrat d’intervention spécifie un temps de réponse d'une demi-heure et que l’opérateur ne se présente pas à temps, et que les pompiers forcent la porte de l’ascenseur au bout de 1 heure, l’opérateur devra régler les frais, mais cela doit être précisé dans votre contrat.

3) Différer votre maintenance

Le fait de différer l'entretien nécessaire de votre ascenseur par souci d'économie vous fait gagner de l’argent à court terme, mais engendre des coûts plus élevés à long terme. 
Imaginons que pour votre voiture vous ne vérifiez pas les niveaux d’huiles et que vous reportez les contrôles techniques, alors vous savez que vous raccourcissez la durée de vie de votre voiture. Pour les ascenseurs, c’est la même chose, vous devez effectuer une maintenance proactive de votre système.

Ces erreurs peuvent facilement être évitées si vous contractez avec la bonne entreprise.

Le marché des ascenseurs continue de prospérer en France notamment au coeur des villes et particulièrement pour le secteur ascenseur paris. Un marché également dynamique car de nombreux petits bâtiments commerciaux et la plupart des bâtiments publics (ascenseurs d’hotels, ascenseurs d’immeubles, ascenseurs pour restaurants, ascenseurs pour établissements de soins infirmiers, etc.), les installent pour mieux répondre aux besoins de leurs clients, personnels, invités et usagers. Une fois installés, les ascenseurs donnent vie au bâtiment et aident à créer de l’animation dans une entreprise.